Kommentaar ettekandele
27.09.2001 | reinpytsepp | Rein Pütsepp | Pindi Kinnisvara Tallinna kontori asejuhataja Enamik ettekandes kõlanud väidetest on, jah, spetsialistide hulgas üldteada, kuid paari näitega ei tahaks päriselt nõustuda. Esiteks on Pindi Kinnisvara andmetel A-klassi büroopindade vakantsus Tallinnas mitte 5, vaid kaks-kolm korda kõrgem.
Meie arvates võtab büroopindade turu kosumine rohkem aega kui aasta, sest büroopindade hinnalangus on alles sellel aastal enam-vähem peatunud. Kohe kiirele tõusule pöördumist on raske prognoosida.
Eramukruntide pakkumine on enamikus piirkondades suurem kui nõudlus võib ju nii olla, kuid samas on küllalt ka kardinaalselt vastupidised näiteid. Näiteks Nõmme ja Lilleküla, kus nõudlus on väga suur, kuid pakkuda pole midagi.